주거안정 '뉴:홈' 임대주택 '주거 지원' 보기쉽게 정리

주거안정

임대주택

종류	내용	신청자격	최대거주기간 전용면적	조건
통합 공공임대 주택	복잡했던 공공임대주택 유형(영 구·국민·행복)을 하나로 통합하고, 입주자격·임대료 체계 등 제도 전반을 수요자 관점에서 개선한 공공임대주택	입주자 모집 현재 자격요 건에 해당하는 사람	30년, 전용 85㎡ 이하	보증금+ 임대료 (시중시세의 35~90%)
매입임대 주택	도심 내 최저소득계층이 현 생활 권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 다가구주택 등을 매입 하여 개·보수 후 저렴하게 임대	입주자 모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로 소득 및 자산보유기준을 충족하는 사람	6년(청년)~20년 (일반), 85㎡ 이하	보증금+ 임대료 (시중시세의 30%~80% 수준)
영구임대 주택	사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택	생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군위안부피해자, 한부모가족 등 사회보호 계층	50년 전용 40㎡ 이하	보증금 +임대료 (시중시세의 30% 수준)
국민임대 주택	무 주택 저소득 층의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민주 택기금을 지원받아 건설·공급하는 임대주택	입주자 모집 공고일 현재 무주택세대구성원으 로 소득 및 자산보유 기준 을 충족하는 사람	30년 전용 60㎡ 이하	보증금 +임대료 (시중시세의 60~80% 수준)
공공임대 주택	5년·10년 공공임대주택은 5년· 10년 동안 임대 후 분양전환하는 임대주택	입주자저축(청약저축, 주택 청약종합저축) 순위 및 자산·소득 등으로 정한 입 주자 선정기준에 따라 입주 대상자 선정	5년/10년, 전용 85㎡ 이하	보증금 +임대료 (시중 전세 시세의 90% 수준)
장기전세 주택	국가, 지방자치단체, 한국토지주 택공사, 지방공사가 임대할 목적 으로 건설하는 주택으로 20년 범 위에서 전세계약 방식으로 공급 하는 임대주택	입주자 모집 공고일 현재 무주택세대 구성원으 로 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람	20년	보증금 (시중시세의 80% 수준)
전세임대 주택	도심 내 저소득계층이 현 생활권 에서 안정적으로 거주할 수 있도 록 저렴한 임대주택을 지원하여 주거안정 도모	입주자 모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로 소득 및 자산보유기준을 충족하는 사람	6년(청년)~ 20년(일반), 85㎡ 이하	보증금(전세금의 2 % ~20 %) + 임대료(기금의 연1~2 %)
행복주택	대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중 교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택	입주자 모집 공고일 현재 자격요건에 해당하는 사람	6 ~20년 (입주 계층에 따라 기간 다름) 전용 60㎡ 이하	보증금 +임대료 (시중시세의 60~80% 수준)