주거안정 '뉴:홈' 신혼부부 '주거 지원' 보기쉽게 정리

새 출발에 힘이 될 수 있도록 신혼부부에게 주거를 지원해요

주거안정

(예비)
신혼부부 지원

종류	내용	특징	임대기간 전용면적	조건
신혼 희망 타운	육아를 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택	혼인 중인 사람으로 혼인 기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 사람 우선 공급	임대형: 최장 10년간 전용 60㎡ 이하 분양 형: 최대 거주기간 없음	분양형: 연1.3% 고정금리로 집값의 70% 까지 지원 임대형: 최저 연 1.2%로 임차보증금의 80% 까지 지원(버팀목 전세자금대출)
행복 주택	대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대 주택		6 ∼2 0 년 (입주계층에 따라 거주기간 상이) 전용 60㎡ 이하	보증금+임대료 (시세의 60~80% 수준)
영구 임대 주택	생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자 , 일본군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회 보호계층의 주거안정을 목적 으로 건설된 임대주택		50년 전용 40㎡ 이하	보증금+임대료 (시세의 30% 수준)
국민 임대 주택	무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민 주택기금을 지원받아 건설·공급 하는 임대주택		30년 전용 60㎡ 이하	보증금+임대료 (시세의 60~80% 수준)
공공 임대 주택	5년·10년 공공임대주택은 임대의 무기간(5년·10년 ) 동안 임대 후 분양전환하는 임대주택		5년/10년/50년 전용 85㎡ 이하 (50년 임대는 50㎡ 이하)	보증금+임대료 (전세 시세의 90% 수준)
장기 전세 주택	국가, 지방자치단체, 한국토지 주택공사, 지방공사가 임대할 목적으로 건설하는 주택으로서 20년의 범위에서 전세계약의 방식으로 공급하는 임대주택		20년 전용 60㎡ 이하	보증금 (시세의 80% 수준)
전세 임대 주택	도심내 최저소득계층이 현 생활권 에서 거주할 수 있도록 기존 주택에 대해 전세계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 사업		20년 전용 85㎡ 이하	지원한도: 신혼1 수도권 : 1억 4,500만원 신혼1 광역시 : 1억원 신혼1 기타지역 : 9,500만원 신혼2 수도권 : 2억 4,000만원 신혼2 광역시 : 1억 6,000만원 신혼2 기타지역 : 1억 3,000만원
공공 분양 주택	소득이 낮은 무주택서민이거나 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회 계층의 주택마련을 지원하기 위한 제도		85㎡ 이하	분양가 상한금액 (건축비+택지비) 이하에서 결정
매입 임대 주택	주거지원이 필요한 저소득 신혼 부부에게 저렴한 임대조건으로 공급	혼인기간 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부	20년(신혼1), 6년(신혼2) 50㎡~85㎡	시세의 30~80% 수준